재개발아파트질문드립니다 재개발지역아파트 거주중입니다 재개발시 현재아파트 대출금이 남아있는데 이건 어떻게되나요? 현재 아파트대출금 전액상환?해야하는지요 아니면 재개발후 새로운아파트집에 그전 대출금을 같이. 갑아서 가면되는건지요?

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재개발 지역에서 거주 중인 경우, 재개발이 완료되면 현재 거주하고 있는 아파트는 철거되고, 새 아파트가 들어서게 됩니다. 이때 현재 아파트에 대한 대출금이 남아 있는 경우, 그 대출금 처리 방식은 몇 가지 중요한 사항에 따라 달라질 수 있음.

현재 대출금 처리 방식: 재개발 아파트의 대출금은 일반적으로 기존 아파트를 매각하고 대출금을 상환한 뒤, 새로 분양받은 아파트에 대한 대출을 새로 받는 방식으로 처리됩니다. 즉, 기존 대출금은 재개발 아파트가 철거되면서 상환해야 할 의무가 생기며, 새 아파트에 대해서 새로운 대출을 받을 수 있습니다. 이때, 재개발로 제공되는 보상금이나 분양권, 현금 보상 등을 통해 대출금을 갚을 수 있게 됩니다.

대출금 이월 가능 여부: 재개발 후 새 아파트에 대해 대출을 받게 될 경우, 이전 아파트의 대출금이 그대로 이월되는 것은 아니며, 새 아파트에 대해 새로운 대출을 받는 방식으로 진행됩니다. 하지만 보상금과 분양권, 차액 등으로 기존 대출금을 상환하는 방식이기 때문에, 실제로는 새 아파트의 대출금만 남게 됩니다.

대출금 상환과 관련된 사항: 재개발 진행 중에 대출금 상환을 요구받는 경우도 있을 수 있으므로, 정확한 상환 시점과 절차에 대해 은행이나 대출 기관에 문의하는 것이 좋습니다. 재개발이 진행되는 동안 상환 방식이나 대출 승계에 대해 안내를 받는 것이 중요함.

결론적으로, 기존 대출금은 새 아파트로 넘어가지 않으며, 보상금 등을 활용하여 기존 대출을 상환하고 새 아파트에 대해 새로운 대출을 받는 방식으로 진행됩니다. 대출금 상환 여부나 상환 시기 등은 각 재개발 프로젝트의 조건에 따라 달라질 수 있으므로, 관련 기관과의 상담을 통해 정확한 절차를 확인하는 것이 좋습니다. 티스토리 구독 해두시면 다양한 정보들을 무료로 구독해 보실 수 있어요.