방글라데시는 세계에서 두번째로 큰 나라입니다. 면적은 한반도의 약 2배이며 인구는 1억 7천만명 이상이죠. 이 많은 사람들이 살고있는 나라이지만 아직 개발되지 않은 땅이 많아 부동산 시장이 활발하게 이루어지고 있답니다. 특히 최근 몇년간 지속되는 경제성장과 더불어 외국인 투자자들의 유입이 증가하면서 부동산 수요가 급증하고 있죠. 이번 글에서는 방글라데시 부동산시장에 대해 알아보겠습니다.
외국인도 방글라데시 부동산을 구매할 수 있나요?
네 물론입니다! 다만 절차가 조금 까다로울 뿐이죠. 우선 현지 은행 계좌 개설 후 주택담보대출을 받아야하는데 이때 한국은행 잔고증명서나 신용카드 내역서 등 서류 제출이 필요하답니다. 또한 대출금 상환방식 중 일부상환 방식(원금+이자)으로는 대출이 불가하며 전액상환 또는 원금균등상환으로만 진행해야하니 참고하세요!
한국사람이 방글라데시 아파트를 구매하려면 어떤 조건이 필요한가요?
우선 거주비자 발급이 필수입니다. 비자발급조건은 소득증명 및 자산증빙서류제출이기 때문에 이를 충족하기 위해 국내 금융기관으로부터 자금을 조달받아 증빙자료를 제출하면 됩니다. 하지만 해외송금한도 제한이 있으니 주의하시구요! 그리고 마지막으로 취득세 납부 시 해당 국가 화폐로만 납부가능하다는 점 잊지마세요!
해외부동산투자라고 하면 막연하게 어려울거라고 생각하시는 분들이 많은데요, 막상 해보면 그렇게 어렵지 않답니다. 우리나라에서도 내집마련이 어려운 마당에 해외부동산이라니.. 너무 멀게 느껴지실수도 있지만 차근차근 준비한다면 누구나 도전할 수 있다고 생각해요. 여러분도 용기내서 한 번 도전해보세요!
